О нас

История ТСЖ

ТСЖ "Перспектива" было образовано 17 декабря 2009 года после проведения голосования собственников помещений домов 8/1, 8/2, 8/4 и принятия решения о создании ТСЖ. 20 декабря 2009 года был расторгнут договор с управляющей компанией, которая обслуживала наши дома, в связи с тем, что она некачественно выполняла свои обязанности в рамках заключенного договора на управление МКД.

Перед новым правлением ТСЖ стояла задача по улучшению качества жизни наших жильцов, по благоустройству придомовой территории и мест общего пользования, по оптимизации расходов на жилищно-коммунальные услуги. Сегодня мы можем с гордостью сказать, что большая часть намеченных планов была достигнута. В наших дворах была проделана огромная работа по благоустройству: появилась новая детская площадка, на которой ежедневно бегают наши дети, были посажены деревья, кустарники и цветы, установлены шлагбаумы на въезде-выезда на территорию нашего жилого комплекса. Среднюю стоимость квитанции за оказываемые ТСЖ жилищно-коммунальные и прочие услуги удалось сократить на 1200 рублей без потери качества их предоставления.

Информация о жилом комплексе «Новая Династия»

Жилой комплекс «Новая династия» от ЗАО «Первая Проектная Компания» представляет собой два 24-х этажных кирпично-монолитных дома архитектурно стилизованных под «сталинский ампир». Корпусы объединены общим стилобатным этажом, в котором предусмотрены помещения коммерческого назначения.

В «Новой династии» есть большой выбор квартир: от однокомнатных до трёхкомнатных апартаментов. В квартирах предусмотрены площади для гардеробных и кладовок, лоджии и окна с панорамным остеклением, увеличенная высота потолков.

Жилой комплекс позиционируется как жильё класса «Комфорт». Среди достоинств - дизайнерская отделка фасадов и мест общественного пользования. Придомовую территорию благоустроили и оборудовали детской и спортивной площадками и прогулочной зоной, а периметр двора огорожен и находится под видеонаблюдением. Для автомобилей в комплексе предусмотрен подземный паркинг.

Район «Новой династии» характеризуется хорошей обеспеченностью общественным транспортом. До ближайшей станции метро (Звёздная) около 500 метров, рядом с домами расположены остановки автобуса и маршрутного такси. Автовладельцам придётся сложнее - необходимо учитывать частые заторы, возникающие на Пулковской улице и Московском шоссе на протяжении всего дня в течение всей недели. В центральные районы города можно добраться на метро, путь на общественном транспорте, при отсутствии пробок, займёт около 50 минут.

В пригород можно выехать по расположенной в двух с половиной километрах от комплекса КАД Санкт-Петербурга. Вблизи от жилого комплекса также проходят несколько крупных транспортных магистралей – Московское и Пулковское шоссе, немногим далее – Киевское шоссе.

Отличительной чертой этого комплекса можно назвать относительную близость к международным аэропортам «Пулково-1» и «Пулково-2».

Экологическая обстановка в районе «Новой династии» в целом благоприятная. В километре от жилого комплекса находится парк Городов-Героев, севернее – Московский парк Победы, в обоих парках расположены крупные водоёмы. В Московском районе много небольших скверов. Хорошо озеленена центральная автомагистраль – Московский проспект, что снижает количество вредных выбросов в атмосферу.

Загрязнения почв и воздуха в основном наблюдается в северной части Московского района, поэтому «Новая династия», расположенная в южном, находится в относительной безопасности. Беспокойство у жильцов комплекса может вызывать лишь близость загруженных автотранспортом магистралей и выбросы, связанные с этим. Из-за существующей розы ветров выбросы из северной части Московского района могут переноситься в его южную часть. Радиационный фон в районе жилого комплекса находится в пределах допустимой нормы - от 10 до 13 мкР/час.

Жилой комплекс расположен в районе с высоким уровнем развития инфраструктуры. В радиусе пятисот метров от жилого комплекса находятся две общеобразовательных школы, в том числе с углубленным изучением английского языка, и детский садик. Немногим далее – 2 лицея, несколько гимназий и около двух десятков детских садов.

В полутора километрах от «Новой династии» распложены детская поликлиника и детский медицинский центр. В двух километрах – 2 поликлиники для взрослых.

Район жилого комплекса в достаточной мере обеспечен аптеками, магазинами и супермаркетами. Возле станции метро «Звёздная» расположен крупный торгово-развлекательный комплекс. Ближайший гипермаркет – «О-Кей» находится на расстоянии двух километров, сеть гипермаркетов открыта вдоль Пулковского шоссе. На территории комплекса работают собственный финтес-центр, бассейн и SPA-салон. На первом этаже предусмотрено размещение продовольственных магазинов и магазина одежды. Для детей предусмотрена детская комната с видеонаблюдением.

Благодаря транспортной доступности «Новой династии», жильцы смогут посещать знаменитые петербургские пригороды и дворцово-парковые ансамбли Пушкина, Павловска, Стрельны, Петергофа и Гатчины.